Купівля вторинного житла або як вибрати дешеве вторинне житло

Ви задалися питанням покупки вторинного житла і не знаєте з чого почати? Тоді ця стаття допоможе вам вирішити хоч і деякі, але головні проблеми. Починати з підбору вторинного житла все ж варто самому і не звертаючись ні в які агентства нерухомості, як правило все агентства пропонують "залежалися" варіанти покупки вторинного житла.

Пошук вторинного житла через інтернет

При виборі житла колишнього у вживанні через інтернет у вас відразу ж з`являється можливість вибору за багатьма параметрами, взяти, наприклад, фотографії житла, вони багато про що можуть сказати, більшість знаходить свій перший і єдиний варіант по фотографії не бігаючи далі за іншими варіантами.

Якщо ви знайшли варіант житла в інтернеті який вам сподобався, обов`язково розпитайте все до дрібниць:

• Якого року будинок будівлі
• Розвинена інфраструктура
• Куди виходять вікна
• Сонячна чи сторона
• які сусіди
• Перевірка всіх документів (домова книга, свідоцтво ...)
• Запитайте причину продажу квартири

Бувають такі випадки, коли сімейна пара в шлюбі купує квартиру і розлучаючись починають продавати її без згоди другої особи, від таких чорних варіантів відмовляйтеся відразу.

Коли ви вже знайшли варіант вторинного житла

Коли підбір варіантів вторинного житла вже зупинений і ви визначилися з вибором, перед тим як переглядати прогуляйтеся по окрузі і подивіться район. Які поруч будинки стоять, які магазини і зупинкові місця, парковки, жителі.

Якщо вулиця жвава, то, як правило, вам не даватимуть спати вуличні гонщики (стріт рейсери). Якщо вікна виходять у двір, то загороджені вікна дерев не будуть пропускати сонячне світло, це теж мінус, так як за сонячні квартири ціна дорожче.

Підвал, під`їзд і стан всіх труб в будинку може сказати про компанії, що управляє багато, якщо все в поганому стані, то ви не дочекаєтеся хорошого життя в такому будинку.

Обов`язково варто вибирати вторинне житло з терміном більше трьох років у власності, так від держави ви зможете отримати заповітний податкове вирахування, але в цьому мережу і свої нюанси, які потрібно обговорювати з юристом.

Процес купівлі вторинного житла

Насамперед на власні очі йди довіреної особи перевірте всі документи по обидва боки! Тільки після цього можна починати процес покупки квартири. У самому процесі покупки вторинного житла нічого страшного немає, за вас все робить агентство нерухомості.

Якщо ви в цьому нічого не розумієте, не здумайте братися за цю справу, доручіть його краще ріелторам, причому агентство нерухомості теж має бути на ринку досить тривалий термін роботи і мати хороший штат співробітників з усіма документами дозволяють покупку / продаж нерухомості.

Відео поради про покупку житла, дивимося ВІД і ДО!

Не забуваємо, що на момент угоди всі власники квартири, що купується вами повинні бути виписані і надані довідки про відсутність заборгованості. Тільки після цього вам варто починати підписувати всі папери.