Опалення 2014 року - підраховуємо оплату за тарифами самостійно.

Опалення 2014 року - підраховуємо оплату за тарифами самостійно.

Отримуючи квитанцію за комунальні послуги ЖКГ, у багатьох починає виникати питання, а який же нині тариф на опалення? Дійсно, якщо воду, газ і світло можна розрахувати за лічильниками, то опалювальна тарифікація цілком і повністю нараховується керуючими компаніями Москви (або інших міст). Невдоволення населення викликає ще і той факт, що за новими правилами розрахунку з урахуванням підвищення тарифів суми в квитанціях вийшли просто астрономічні.

Плюс до всього, з`явилася нова рядок оплати - опалення ОДН. Так за що ми платимо? Як переконатися в тому, що сума до оплати береться не зі стелі, а розраховується за нормативами? Про це поговоримо далі.

поділ оплати

У правилах розрахунку оплати за комунальні послуги, які затверджені Постановою Уряду РФ № 354, є пункт 40, який безпосередньо стосується особливостей нарахування та тарифікації для багатоквартирних та житлових будинків. Зокрема, в законі вказується, що плата за комунальні послуги (включаючи опалення) розділяється на дві основні складові. Перша - безпосередня плата за послугу, яка надається в житловому приміщенні. А друга - плата за послугу, яка надається в рамках загальнобудинкових потреб або ОДН, про що було сказано вище. Від сюди в квитанції і з`являється другий рядок, яка, як здається, збільшує суму оплати. На ділі ж виявляється, що вона просто розділяє оплату за послугу на дві частини. Окремо хочу відзначити, що розрахунки за газове опалення або опалення в літній період (цілорічне обслуговування) здійснюються трохи іншим чином, зі змінами та поправками.

Відео: Independent heating with their own hands. Simple, cheap and without tubes.

Варіанти обладнання опалення

Розрахунок розміру оплати за графіком за опалення 2014 року в квартирі безпосередньо залежить від того, який спосіб обладнання будинку і приміщень приладами обліку опалення обраний в вашому випадку. В даний час виділяють наступні варіанти обладнання приладами обліку.

- Будинок обладнаний загальнобудинкових облікових приладом, без додаткової установки приладів в квартирних і нежитлових приміщеннях.

- Будинок обладнаний загальнобудинкових облікових приладом, з установкою індивідуальних приладів у всіх або в окремій частині приміщень.

- Будинок не обладнаний загальнобудинкових облікових приладом.

Звідси робимо висновок про те, що сума, яку нараховують в квитанції, залежить від наявності загальнобудинкового приладу обліку в будинку, а також від наявності індивідуальних облікових приладів на опалення.

Відео: Як розрахувати плату за електроенергію (в Україні)

Як розраховується потрібна сума?

Якщо в квартирах немає індивідуальних лічильників, але є загальнобудинковий обліковий прилад на опалення, оплата для населення виробляється за двома пунктами.

- Опалення в квартирі.

- Опалення по загальнобудинкових потреб або опалення ОДН.

Порядок нарахування передбачає використання спеціальної формули, зазначеної в вищеозначених правилах. У формулу вставляються свідчення загальнобудинкового облікового приладу, з урахуванням площі квартири і загальної площі житлового будинку.

Сума до оплати = Vд х (Si / Sд) х Тт.

Vд - обсяг енергії, яка була надана на опалювальні потреби. Показник береться з загальнобудинкового облікового приладу. Він вказується в квитанції на оплату, або з`ясовується у представників керуючої компанії.

Si - площа міської квартири, яку можна дізнатися за свідоцтвом про реєстрацію прав власності, за договором найму або по техпаспорту квартири.

Sд - основна площа будинку, в яку включається площа всіх квартир і нежитлових приміщень (офісів, магазинів і т.д.), а також місця загального користування, які входять до загального майновий склад багатоквартирного будинку (підвали, під`їзди, горища). Загальна площа вказується в квитанції на оплату або з`ясовується в керуючої компанії.

Тт - тарифна норма на опалення за квадратний метр, яка встановлюється повноважними органами суб`єктів РФ. До повноважним органам відносяться управління з тарифами і цінами. Величина буде індивідуальна для кожного постачальника і регіону. Тариф впізнається в квитанції або з`ясовується в керуючої компанії.

Таким чином, якщо обсяг енергії склав 250 квт, площа квартири - 75 квадратів, площа будинку - 7000 квадратів, а тариф - 1400 за 100 квт, то розрахунок проводиться за такою формулою:

250 х 75/7 000 х 1 400 = 3 750 рублів

Це стосується першої складової.

Що ж до другої частини, яка включає в себе центральне опалення по загальнобудинкових потреб, то її вираховують відразу за двома формулами - № 10 і № 14. Перша вказує обсяг послуги, а друга - розмір плати в рублях. Щоб підрахувати обсяг послуги, потрібно використовувати наступну формулу:

Відео: Як правильно зняти показання лічильників води

Обсяг послуги = Vд х (1 - Sн / Sд) х Si / Sн,

де Sн - обсяг житлових і нежитлових приміщень, включаючи площу квартир, офісів, магазинів. Цей показник впізнається по квитанції або з`ясовується в керуючої компанії. Наприклад, якщо Sн для нашого випадку буде дорівнює 6000 квадратів, то підставляючи цей показник в формулу, ми отримаємо:

250 х (1 - 6 000/7 000) х 75/6 000 = 0,446428571 гігакалорій

Тепер розраховуємо вартість оплати в рублях. Для цього потрібно помножити обсяг на встановлений тариф для теплової енергії.

Відео: КРОК 2014: Розрахунок плати за опалення в Москве.01.

0,446428571 х1 +400 = 625 рублів

Залишається скласти обидві суми і отримати повну оплату за опалювальну послугу для вашої квартири:
3 750 + 625 = 4 375 рублів.

Оплата може здійснюватися як через ощадкасу, так і через інтернет. Платіть раніше останнього терміну. Не чекайте, коли відключать опалення у вашій квартирі. З усіх питань, включаючи включення восени і відключення влітку, перерахунки, холодні стояки, монтаж і опресовування опалювального обладнання, потрібно звертатися в керуючу компанію.