Як правильно зробити капітальний ремонт у квартирі самому?

Відео: Всі етапи ремонту новобудови - Роблю все один з бетону під ключ. Кращі рішення. Ремонт квартир

Як правильно зробити капітальний ремонт у квартирі самому?

Ніхто не любить капітальних ремонтів, оскільки на час його проведення квартира перетворюється на справжнє побоїще. Але іноді іншого виходу просто немає. Якщо ви в`їжджаєте в абсолютно нову квартиру, або в куплених вами апартаментах ремонт не робився вже років двадцять, то без капітального ремонту вже не обійтися. Вашим завданням буде зробити все грамотно і в правильній послідовності. І якщо ви хочете домогтися позитивного результату, рекомендуємо прочитати нашу статтю від початку до кінця.

Найпростіше робити капітальний ремонт у новій квартирі, оскільки вам не потрібно розбиратися з ремонтом старих. Ну а в квартирах, які дісталися вам від колишніх господарів, доведеться потрудитися подвійно. Перш за все, необхідно очистити стелю і стіни до первозданного стану. Рекомендуємо позбавити квартиру від всіх внутрішніх стін, які не є несучими. Згодом, якщо виникне необхідність, вони будуть замінені більш досконалим варіантом. Пам`ятайте, що всі наведені вище дії принесуть масу бруду, тому з квартири має бути винесено все, що має хоч якусь цінність. Далі бруду буде менше.

Підготовка до етапів капітального ремонту:

1. У старих квартирах дуже часто можна побачити паркет, який використовувався ще при їх будівництві. І цей паркет у багатьох випадках до цих пір знаходиться в хорошому стані. Якщо ви плануєте його зберегти, то на час роботи захистіть його від пилу і бруду поліетиленовою плівкою, на яку зверху кладеться оргалит. Зауважимо, що повністю захистити паркет все ж не вийде, і після ремонту вам доведеться зайнятися його відновленням. Але якщо захисних заходів не вжити, про паркеті можна буде і зовсім забути. Відновлення паркету передбачає його циклювання і розтин лаком. Тут теж є свої підводні камені. Якщо паркет до вас циклювався неодноразово, то він може мати невелику товщину, і наступне оновлення призведе до його остаточного зносу. Загалом, як пощастить.

2. Приступаємо до курному етапу - заміні віконних конструкцій, облаштування підвіконь і укосів. Робиться це в першу чергу, оскільки на наступних ремонтних етапах не допускається велика кількість пилу і бруду. На певних етапах вам навіть не можна буде відкривати вікна, що може привести до різких вологісним і температурних перепадів. Коли вікна, підвіконня і укоси будуть встановлені, необхідно їх захистити поліетиленовою плівкою. На підвіконня додатково кладеться оргалит, який захистить його від ремонтних подряпин.

3. На третьому етапі будемо прокладати електропроводку. Настійно рекомендуємо використовувати для прокладки пластикові або металеві труби, поміщені в поглиблення підлог або стін. Це гарантує електробезпека і захист дроти від пошкоджень. Наприклад, якщо ви згодом будете свердлити стіну дрилем, то неминуче натрапите на металеву трубу, не пошкодивши при цьому провід. Також, при наступному ремонті ви отримаєте можливість повністю поміняти всі дроти без розтину стіни або підлоги. Просто витягніть з труби старі дроти і протягнете нові. Зрозуміло, для забезпечення надійності електропроводки потрібно прокласти по трубі спеціальну дріт, але про це краще почитати більш детально в окремій статті.

Відео: Зробити ремонт квартири своїми руками. Всією родиною.

4. Після прокладки електропроводки почніть прокладати телевізійний і телефонний кабель по окремих каналах. Не можна прокладати силовий кабель в одній трубі з телефонним і антенним. Це може привести до виникнення перешкод і наведень. Взагалі, прокладка телевізійного кабелю, що відрізняється високою чутливістю - це окрема розмова. Наприклад, якщо ви хочете роздвоїти кабель на два телевізора, ви можете припаяти один кабель до іншого паралельно, тим самим зробивши велику помилку. Такий спосіб зв`язки призведе до погіршення якості зображення, а деякі програми можуть і зовсім не показувати. Гарантувати правильну прокладку кабелю зможе тільки телемайстер.

5. Самим трудомістким і тривалим ремонтним етапом є малярні роботи, які повинні паралельно вестися в усіх приміщеннях. Тривалість даного етапу пояснюється особливостями технологічного процесу. Говорячи простими словами, перед початком інших робіт фарба повинна гарненько просохнути. Зате в результаті ви отримаєте рівну стелю і стіни. Використання світлих тонів візуально збільшить будь-яке приміщення. Правильно проведені малярні роботи дозволяють проводити наступні ремонти без особливих проблем. Всі покриття будуть лягати на перший шар ідеально рівно.

6. Одночасно з проведенням малярних робіт необхідно провести роботи з облаштування кухні і санвузла. Як і заведено, першими йдуть «брудні» роботи, включаючи зварювання, штроблення, розведення труб, монтаж кронштейнів, установку кранів і проведення підводки для радіаторів. Необхідно повністю промити опалювальну систему. При проведенні електропроводки в туалеті і ванній кімнаті, необхідно заземлити всі дроти.

7. Далі займемося установкою ванни і укладанням плитки на попередньо вирівняні стіни. Після цього можна зайнятися монтажем натяжної стелі і укладанням плитки для підлоги. Останніми у ванній кімнаті встановлюються змішувачі та додаткові аксесуари.

8. Після того, як ви закінчили прокладати електропроводку, почніть встановлювати розпаєчних коробки і підрозетники. На всіх точках обов`язково проводиться контроль напруги. Всі кінці дроту потрібно гарненько заізолювати, після чого провести їх укладання в підрозетники. Одночасно з вищеописаними діями потрібно провести фінішну шпаклівку квартирних стін.

9. Займемося статями, зробивши їх стяжку. У цій роботі можна використовувати різні матеріали, починаючи від дорогих самовирівнюються складів, і закінчуючи простим цементом. Якщо ви хочете облаштувати в своїй квартирі теплі підлоги, то їх потрібно укладати безпосередньо в стяжку.

Відео: В якій послідовності потрібно робити ремонт. Схема на 1 аркуші.

10. Коли стяжка підлоги буде готова, поставте дверні коробки і красиві двері. При цьому варто враховувати товщину вашого підлогового покриття. Провівши монтаж дверної коробки і перевірку надійності двері, зніміть двері з петель, щоб не пошкодити її подальшими ремонтними процедурами. На даному етапі також можна пофарбувати стіни і покласти плитку. Плитка в квартирах кладеться виключно на суху стяжку.

11. Наступний хід - покриття стяжки бітумною мастикою з подальшим укладанням листів фанери, притягнутою до підлоги за допомогою саморізів. Це гарантує вам звукоізоляцію і додаткове утеплення. При бажанні, ви можете поклеїти шпалери під фарбування. Якщо в певних кімнатах ви будете укладати паркетну дошку або ламінований паркет, попередньо поталу там прості шпалери, і тільки після цього робите монтаж покриття. При укладанні штучного паркету в тій чи іншій кімнаті, в першу чергу потрібно класти саме його, після чого необхідно зробити циклювання і покрити паркет лаком. Потім клеяться шпалери, і тільки після цього паркет потрібно покрити рештою лаковими шарами.

Відео: Ремонт ванної кімнати своїми силами. Дизайн ванної. Ремонт туалету. ремонт сантехніки

Якщо ви хочете прокласти будинку водяна тепла підлога, його теж потрібно включити в капітальний ремонт. Детальніше про те, наскільки можливо зробити це самостійно ви можете прочитати тут:

Ось і готові основні ремонтні роботи у вашій квартирі. Капітальний ремонт буде остаточно завершений, коли ви встановите розетки, декоративні елементи, вимикачі, карнизи, плінтуси, двері та інші дрібниці.